Машины до 500000: купить, продать и обменять машину

«Люди любят торговые автоматы, потому что они удобны», — сказал Грэм CNBC Make It. «Немногие знают, что ими может владеть каждый. Это низкие начальные затраты и потенциал для высокой прибыли».

Грэму всего 31 год, и он является владельцем Joyner Vending, компании по продаже чулочных автоматов в Филадельфии, Балтиморе, Вашингтоне, округ Колумбия, и Детройте. Когда он начал свой бизнес в 2018 году, он заработал 4000 долларов за год. К 2021 году он зарабатывал более 300 000 долларов.

Мечты о предпринимательстве  

Несмотря на то, что Грэм добился большого успеха с торговым автоматом Joyner, быть владельцем бизнеса было не всегда легко. Всего несколько лет назад Грэм был музыкальным продюсером и зарабатывал 30 000 долларов в год. Он решил переехать домой с намерением найти прибыльную отрасль, в которую можно было бы инвестировать и сэкономить деньги.

За девять месяцев Грэм накопил 10 000 долларов и переехал в Филадельфию. Однажды, когда он увидел женщину, кладущую деньги в торговый автомат, Грэм решил, что ему нужно больше узнать об этой отрасли.

«Это началось как подработка и стало моей жизнью», — сказал он CNBC Make It. проведение бесплатных и платных вебинаров.

«Я провожу бесплатные вебинары, потому что знаю свою аудиторию, — сказал Грэм Блавити. «Я знаю, что хотя многие заинтересованы, в данный момент у них нет денег, чтобы начать. Обучение может зажечь их разум. Некоторые могут уйти, чувствуя себя полностью готовыми начать [бизнес по продаже торговых автоматов]. Я предлагаю платный курс для тех, кто хочет получить более подробную информацию [тоже]».

Советы по запуску торгового автомата и затраты  

Грэм начал свой бизнес, купив два торговых автомата и устройства для чтения карт на 4500 долларов. Он рано понял, что для получения прибыли в бизнесе требуется определенная стратегия.

Gram предлагает следующий совет: 

• Никогда не покупайте машину, пока у вас нет местоположения. Стоимость покупки торгового автомата может варьироваться от 1000 долларов за отремонтированный автомат до 10 000 долларов за новый автомат. Средняя стоимость новой машины составляет от 3500 до 5000 долларов.
• Местоположение решает все. Пешеходный трафик решает все. Многоквартирные дома, отели, студенческие общежития и офисы — отличные места для торговых автоматов. Например, его машины в студенческом общежитии Университета Темпл стоят в среднем от 800 до 1300 долларов в месяц.
• Торговые автоматы можно приобрести на складах, в Craig’s List, eBay и даже на Facebook Marketplace.

«Занимаясь торговыми автоматами и добиваясь успеха, я смог изменить свою жизнь и жизнь своей семьи», — сказал Грэм CNBC.

Делиться:

Жизнь скупой: машина за 500 000 долларов

Предположим, у вас есть машина, которая стоит полмиллиона долларов. Как бы вы позаботились об этом?

Предположим, у вас есть дорогая машина. Это может быть модная машина или яхта, или, может быть, один из тех автобусов-домов на колесах. Или, может быть, это часть машины, как у моего друга-краснодеревщика, которая может разрезать десять листов дерева за раз, используя лазерную точность, и все это управляется компьютером с точностью до тысячи дюймов. Подобные вещи представляют собой огромные инвестиции, и вы бы позаботились о таком оборудовании, потому что вы потратили на него много денег и хотите сохранить его ценность.

Ну, может быть, у вас уже есть такая машина — может быть, она стоит 250 000 долларов, а может быть, миллион долларов. О чем я говорю?

Ваш дом .

Да, как я уже отмечал, дом — это не «американская мечта», а машина для проживания. И это сложная машина, состоящая из множества разрозненных частей и механизмов, которые все находятся в постоянном состоянии. изнашивается, иногда катастрофически выходит из строя. Трубы могут порваться и затопить дом. Проводка может закоротить и сжечь место дотла. Да, страховка помогает, но убедитесь, что у вас есть подходящая страховка — вы можете подумать, что вам не нужна страховка от наводнения в пустыне, но там случаются наводнения, и если ваш дом затопило из-за протечки водопровода, страховка вашего домовладельца может не покрыть ее.

Кроме того, страховка не покрывает медленно движущиеся опасности. Вы обнаружите, что у вас есть термиты, и гараж должен быть перестроен — это не покрывается многими политиками. Отпугивание термитов считается обслуживанием , а не стихийным бедствием. Да, мы потратили кучу денег на лечение от термитов, а также на ежегодные обновления. Но его отсутствие — на Юге — может иметь катастрофические последствия. Точно так же ваша страховая компания может послать инспектора, и если над вашим домом висит дерево, готовое упасть, они могут отменить ваш полис или, по крайней мере, настоять на том, чтобы вы сначала срубили дерево. Так что вы не можете просто забыть о своих обязательствах перед этой очень дорогой машиной и позволить ей упасть вокруг вас. Так держать .

Конечно, разница в цене между «хорошим» домом и «хорошим» домом, а также «ветхим» домом в вашем районе может составлять всего 20-30% или около того. Например, дома в нашем районе продаются примерно за 450 000 долларов или около того. Настоящий захудалый образец может продаваться за 300 долларов или, в одном недавнем особом случае, за 250 000 долларов. Звездный дом может стоить больше полумиллиона, но это очень редко. Но между «исправными» домами и домами в отличном состоянии разница в сто тысяч. И, может быть, еще сотня между «исправен» и «готов к потрошению».

Существует также аспект продажи. Дома в хорошем состоянии продаются быстро – часто за неделю или меньше. Дома, нуждающиеся в доработке или обновлении, могут оставаться на рынке месяцами, а то и годами, поскольку одно дешевое предложение отклоняется за другим. Только тогда хозяин решает вложить деньги в дом, установив новую технику, ковролин и краску — все то, чем они сами не могли наслаждаться, живя в нем, — лишь бы продать. Новый владелец вырывает все это, чтобы установить новое на свой вкус . Да, я видел, как это происходило — совершенно новые бытовые приборы с наклейками Агентства по охране окружающей среды стояли у тротуара. Хорошая покупка для таких хитрых людей, как я.

Ранее я отмечал, что в сфере бытовой техники расчетный срок службы (срок службы, на который проектируют инженеры) составляет около 15 лет. С автомобилями примерно так же. Между прочим, каждый продукт, когда-либо созданный, имеет расчетный срок службы.  Как и во всем остальном (например, в жизни людей) существует кривая нормального распределения (без связи). Некоторые вещи терпят неудачу рано, в то время как другие кажутся вечными. Но подавляющее большинство терпят неудачу прямо в середине этой кривой, а для бытовой техники, автомобилей и прочего это около 15 лет. Так что планируйте эти замены и ремонты, чтобы вас не застали врасплох. Меня убивает, когда я читаю «о, горе мне!» история в прессе о маме-одиночке, которая задолжала по кредитной карте из-за «неожиданного ремонта бытовой техники», или ремонта машины, или чего-то еще, хотя на самом деле они должен был ожидать, что такие вещи произойдут , тем более, что рассматриваемому прибору было 20 лет, а машина того же года выпуска.

Что еще хуже, так это то, что часто люди, описанные в этой истории, пытаются «починить» бывшие в употреблении бытовые приборы и в конечном итоге тратят на подержанную стиральную машину или машину больше денег, чем они того стоят. Один сервисный звонок от специалиста по обслуживанию оборудования равен почти 1/4 или 1/2 стоимости замены устройства . Даже с тарифами на стиральные машины Трампа вы все равно можете купить стиральную машину менее чем за 500 долларов (та же стиральная машина стоит всего 29 долларов).9 несколько лет назад!). Большинство специалистов по обслуживанию берут от 75 до 100 долларов только за то, чтобы доехать до вашего дома . Запчасти и работа оплачиваются дополнительно.

Когда-то я покупал бывшие в употреблении стиральные и сушильные машины GE (или связанных с ними брендов) по цене 200 долларов за пару (или меньше) и эксплуатировал их в течение нескольких лет. Как только они начинали протекать или работать со сбоями, они отправлялись на обочину, и я искал в Pennysaver (Craigslist той эпохи) новую пару. В столичном округе Колумбия всегда был кто-то, кто почти ежедневно выбрасывал хорошую бытовую технику. Там, где мы живем сейчас, в сельской Грузии, люди не избавляются от бытовой техники, пока она не будет полностью выжата.

Но дело в том, что, даже если вы экономите на бывших в употреблении бытовых приборах, тратить деньги на их ремонт часто является глупой тратой денег, если только вы не ловки и не можете починить такие вещи самостоятельно. Большинство людей не могут. А если приходится нанимать кого-то для ремонта, то часто стоимость ремонта превышает стоимость прибора.

Наш кондиционер протекает. Так вот, в прошлой жизни я мог ходить с кондиционерами годами. Но даже в этом случае в конечном итоге их необходимо заменить. Можно только латать и перевязывать так долго. Я починил микроволновку, и мне это ничего не стоило, кроме моего времени. Но опыт подсказывает мне, что этот ремонт продлится, может быть, два или три года, максимум, прежде чем все это нужно будет заменить. У всего есть финал. Было бы нецелесообразно тратить 100 долларов на вызов службы поддержки и еще 100 долларов на новую ручку и лицевую панель — на микроволновую печь стоимостью не более 500 долларов (а некоторые продаются всего за 9 долларов).9).

Вот в чем проблема. Ближе к концу срока службы техники (включая автомобили) необходим ремонт. Поначалу кажется, что потратить на ремонт несколько сотен или несколько тысяч не составит труда. В конце концов, этот новый прибор или машина стоят дорого, верно? Но стоимость перепродажи этого предмета может быть близка к нулю. Стоит ли тратить 1200 долларов или больше на установку новых шин на автомобиль стоимостью 4500 долларов в хороший день? Довольно скоро стоимость даже мелкого ремонта превысит стоимость при перепродаже, и тогда придет время обналичивать его.

Чтобы устранить течь в кондиционере, мне пришлось бы купить новый змеевик. Новая катушка даже на eBay будет стоить около 1200 долларов. С трудозатратами, которые включают в себя разборку основной части воздухообрабатывающего агрегата, вакуумирование системы, удаление старой катушки, установку новой, откачку системы, ее заправку и проверку на наличие утечек, это легко обойдется более чем в 2000 долларов, а возможно, и больше. .

Полностью новую систему кондиционирования воздуха, включая установку для обработки воздуха, змеевик А, резистивный нагревательный змеевик, компрессор и конденсатор, а также установленные новые линии хладагента, можно приобрести за 5600 долларов США или меньше.    Что выгоднее? Некоторым кажется, что «заплатка» за 2000 долларов дешевле. Но так как системе около 15 лет, это только вопрос времени, когда что-то еще сломается — например, змеевик конденсатора, который стоял снаружи в соленом воздухе, погребенный полгода в кислых сосновых иголках. Что тут может пойти не так?

К сожалению, люди с низким уровнем финансового достатка выбирают патч-подход, потому что у них нет денег на сбережениях, а их кредитная карта исчерпана. Компания A/C, конечно же, предлагает финансирование, но люди, чей кредит был подорван, часто не соответствуют требованиям. Поэтому они выбрасывают деньги, исправляя старую систему, и в течение нескольких месяцев или лет им приходится платить больше, чтобы исправить еще раз. В конечном итоге они тратят на ремонт отслужившего свой срок оборудования больше, чем простая замена.

Затем необходимо учитывать общую стоимость транзакции.  У вас есть машина стоимостью 500 000 долларов, которая называется домом. Когда-нибудь ты, возможно, захочешь продать его. На самом деле, когда-нибудь вы это сделаете. Как это воспринимается потенциальным покупателем, когда вы говорите: «Система кондиционирования воздуха была полностью заменена пять лет назад на совершенно новое оборудование!» против «Ну системе 20 лет, а катушка новая!»? Первый повышает стоимость дома и облегчает его продажу. В последнем рассказывается о временных подходах к обслуживанию, а также многое говорит о том, как поживают другие системы в доме.

С точки зрения денежного потока подход «заплаты» может показаться менее затратным, но с точки зрения общей стоимости капитальный ремонт является более выгодным вариантом. Объединение старых приборов и систем ничего не добавляет к стоимости дома и, возможно, снижает его стоимость. Замена системы HVAC не сильно увеличивает стоимость дома — может быть, 50 центов за доллар. Но, с другой стороны, эти 50 центов представляют собой примерный спред между ценой исправления и ценой замены. Другими словами, с точки зрения общей стоимости замена системы заканчивается стоит примерно столько же, сколько исправление , с бонусом в виде повышенной надежности.

И, кстати, вам, как потенциальному покупателю, стоит присмотреться и к этим вещам, поэтому осмотр дома — хорошая идея для начинающих покупателей. Дом может показаться вам ошеломляющим, но может оказаться, что через несколько коротких лет вам понадобится много новых вещей. Старая бытовая техника, старая система отопления, вентиляции и кондиционирования, старая сантехника, старая электрика, старая крыша и так далее и тому подобное — все это создает проблемы. Наша старая панель Pacific-Electric считалась пожароопасной, хотя «работала» нормально. Нам повезло в том, что страховая компания так и не осмотрела дом и не потребовала его замены (как это случилось с некоторыми нашими соседями). Если бы нам пришлось продать дом сегодня (или через десять лет), домашняя инспекция подняла бы эту панель. Таким образом, имело смысл заменить его, даже если он был «работающим» — зачем ждать, пока приедут пожарные машины или отменят страховку вашего домовладельца, чтобы действовать?

Когда вы видите трещины на подъездной дорожке (наш следующий проект) или тротуаре, вы задаетесь вопросом: что еще не учел домовладелец?    Это все равно, что смотреть на подержанный автомобиль и видеть кофейные пятна на обивке и пепельницу, переполненную окурками. Вам даже не нужно спрашивать, на что похожа история замены масла. Дом, который выглядит в плохом состоянии, вероятно, так и есть.

Но опять же, это машина стоимостью 500 000 долларов — машина настолько дорогая, что вы должны постоянно поддерживать ее в хорошем состоянии и полировать. Вы никогда не захотите оказаться в ситуации, когда, возможно, вам придется продавать, а в доме есть целый список необходимых ремонтов — ремонтов, которые вы откладываете. когда это происходит, вы переживаете за баррель, с домом, который трудно продать, и в результате он не будет иметь очень высокую цену на рынке.

Читатель упрекает меня в этом, утверждая, что они потратили 3000 долларов на ремонт старого кондиционера, и он работал еще много лет после этого. И опять же, из-за распределения частоты отказов по колоколообразной кривой это возможно. Невероятно, но возможно . Вы можете сделать ставку на то, что такого ремонта будет достаточно для поддержания работоспособности какого-либо оборудования — и выиграть. А в прежние времена, когда кондиционеры имели медные змеевики — с медными ребрами, не меньше, — а двигатели воздухообрабатывающих агрегатов имели масляные колпачки, чтобы их можно было смазывать (в отличие от подшипников с «герметизацией на весь срок службы», которые мы имеем сегодня), такое оборудование можно было нянчиться с собой довольно долго. Да, они не делают их такими, как раньше — в некоторых отношениях.

Но, конечно, с поправкой на инфляцию, тогда они были намного дороже. И сегодня приборы предназначены для повышения эффективности и минимально возможных затрат на установку. Медные катушки и медные ребра уступили место алюминиевым катушкам с «колючими ребрами», которые выглядят как рождественская мишура. Дешевле в изготовлении и на самом деле более эффективен из-за увеличенной площади поверхности. Но они более склонны к коррозии, особенно в среде с соленой водой, и их почти невозможно очистить, кроме как с помощью пенообразующих чистящих средств (мойка высокого давления может сдуть ребра начисто!). Таким образом, идея, что вы можете «склеить» современный прибор так же, как с прибором из 1960-е или 1970-е — это ущербно. Старые холодильники 1950-х годов до сих пор работают. Современную бытовую технику не так часто ремонтируют, поскольку стоимость ремонта очень высока (потому что все американцы требуют высокой заработной платы), а стоимость новой техники (без сомнения, сделанной в Мексике) низка.

Конечно, эта дурацкая тарифная война может все изменить.