Нива своими руками доработки: Доработки Нивы » Тюнинг Нива 4х4 своими руками и полезные доработки Niva Chevrolet 2121, 4×4, 2131, 21214, 21213 — VPM

Содержание

Тюнинг Шеви Нива – исправляем заводские огрехи

Немного об автомбиле Нива Шевроле

Нынче любую продукцию Волжского Автомобильного Завода принято критиковать и ругать: требовательным современным пользователям то комфорта не хватает, то двигатель не мощный. Даже по-настоящему удачная для Волжского автозавода модель не остаётся без критики недовольных владельцев.

Но, впрочем, любые недостатки автомобиля можно легко компенсировать, проводя тюнинг Шеви Нива своими руками. Любое авто можно переделать соответственно представлением владельца, если приложить немного времени и усилий. То, насколько авто станет лучше, мощнее, современнее, зависит только от старательности и оригинальности исполнителей.

Тюнинг двигателя Шеви Нива – начало всех начал

Не смотря на то, что абсолютное большинство гаражных умельцев бросается тюнинговать свои Нивы, устанавливая на них массивные обвесы и спойлеры, прибегая к 3д тюнингу и онлайн тюнингу, истина всё же состоит в том, что тюнинг нужно начинать именно с силового агрегата. Благо, мотор тюнингуют в этих автомобилях довольно часто и мастера тюнинга наработали огромный опыт в модернизации штатных 80-сильных двигателей.

Специалисты добиваются серьёзного увеличения мощности и крутящего момента за счёт замены заводских поршней и распределительных валов, доработки газораспределительного механизма в купе с клапанной системой, установкой более сбалансированных и лёгких маховиков, и систем выхлопа с высокой пропускной способностью.

Но здесь тоже важно знать меру – некоторые умельцы посчитали установить на место штатного двигателя, двигатель с рабочим объёмом 5 литров. По словам очевидцев, авто очень прожорливое, ужасно шумное и тяжёлое, из-за чего ездят на нём крайне редко. Такие же выводы можно сделать, взглянув на фото:

Стандартный двигатель рабочим объёмом 1700 кубических сантиметров разумно будет улучшить максимум до 2000 кубических сантиметров. На первый взгляд не много, но это даст довольно ощутимую прибавку мощности. Достигается это расточкой цилиндров и установкой поршней большего диаметра. Тюнингованные поршни могут быть как кованными, так и литыми.

Естественно, более плотный по свойствам металл значительно повысит общий срок службы поршня, но не стоит увлекаться этом вопросом – гораздо важнее сохранить сбалансированность каждого поршня. Смещение центра тяжести относительно оси поршневого пальца повлечёт за собой появление едва заметного наклона при возвратно-поступательном движении в цилиндре.

В результате мы получим перекос, из-за которого быстро износятся стенки, эллиптичность в сечении и снижении компрессии, иногда до критического уровня. Именно поэтому к выбору поршней стоит подходить ответственно и уделять основное внимание балансировке деталей.

Больший объём цилиндров подразумевает более оптимизированную вентиляцию камеры сгорания. Естественно, назревает решение о расточке сёдел и установке клапана большего диаметра. Если использовать тюнингованные клапаны Т-образной формы, можно добиться очень заметного эффекта без довольно рискованных операций по расточке блока.

Хорошая обработка запирающей поверхности уже тюнингованного клапана обеспечит отличную герметизацию цилиндра, а низкая масса тарелки поможет поддержать заданный температурный режим клапана. Вопреки ожиданиям обывателей, Т-образный клапан не прогорит и, за счёт особой геометрии, более эффективно. Пропускная способность канала, который запирается тюнинговым клапаном, намного выше заводской.

Модернизированные распределительные валы для тюнинга двигателя Шеви Нива, как и распределительные валы для мотора Шевроле Круз, делятся на три группы. И, так как кто-то ставит цель проводить тюнинг Нивы для бездорожья, важно соблюсти темп движения при включённой пониженной передаче, путём подбора соответствующего распределительного вала.

Более эффективное использование тягового усилия двигателя задано формой кулачков распределительного вала. Теперешняя популярность распределительный валов, настроенных на «низы», дающих возможность пройти любое бездорожье, характерна для данного авто. Но сейчас различных модификаций тюнинговых валов Шеви Нива появилось настолько много, что приходится их нумеровать, и счёт уже давно пошёл на сотни.

При выборе тюнингового комплекта для газораспределительного механизма, лучше всего ориентироваться на присутствия соответствующей прошивки программного обеспечения, осуществляющего корректную работу двигателя Шеви Нива. Также не лишним будет установка турбины в автомобильном сервисе.

Чип тюнинг Шеви нива – завершающий этап доработки силового агрегата

Обычный штатный двигатель после проведённого чип-тюнинга, демонстрирует эксплуатационные показатели, существенно превосходящие норму. Мотор, у чьё устройство внесены большие изменения и у которого был увеличен объём камеры сгорания, снижена масса коленчатого вала и шатунов и установлен тюнинговы распределительный вал и разрезная шестерёнка привода газораспределительного механизма, просто нуждается в доработке управляющей программы.

Среди тех, кто любит проводить чип-тюнинг своими руками, бытует убеждение, что электронный блог управления двигателем полноприводной Шеви Нива не терпит вмешательств, а прогрессивная технология самообучения делает бесполезным всякого рода усилия по доработке прошивки. Такие особенности в действительности свойственны электронным блокам управления двигателем Bosch 7.9.0, M7.9.7 и М7.9.7+.

Но оборудование ЭБУ Январь 7.2, устанавливаемое на тюнингованных автомобилях, полностью лишено такого рода недостатков. Калибровка его постоянно запоминающего устройства может быть изменена в ходе смены прошивки. В итоге прирост мощности, получаемый после проведения чип-тюнинга двигателя Шеви Нива достигает в отдельных случаях 15%.

Доработка трансмиссии

Чаще всего тюнингом трансмиссии являются некоторые меры по снижению вибраций, которые возникают в переднем редукторе и передаются всему кузову автомобиля. Также не менее распространены и попытки установки самоблокирующихся редукторов. Но если меры по снижению вибрации однозначно необходимы автомобилю и пассажирам, то всякого рода дифференциалы с повышенным коэффициентом трения и шариковые «самоблоки» существенно осложнят пользование авто.

Трудности при использовании такого рода агрегатов, как правило, упираются в не очень высокую стойкость конструкционных материалов. Едва преодолимые конструктивные недостатки современных устройств препятствуют их эффективному использованию. Очень многие владельцы Шевроле Нив отмечают негативные результаты подобных переделок своими руками. В отдельных случаях и вовсе требуется ремонт.

Не зря отзывы любителей такого рода переделок рекомендуют положить в багажник заводской редуктор заднего моста и возить его с собой всегда, т.е. однажды он обязательно понадобится. Но тюнинг Шеви Нива очень часто узконаправлен и проводится с целью повысить дорожные свойства автомобиля. Здесь довольно обоснованной является установка колёсных редукторов.

Нельзя не отметить, что колёсные редукторы дают возможность оснащать авто специальными более мягкими шинами, которые дадут возможность передвигаться по заболоченной местности или глубокому снегу. Немного приподнятый кузов, колёса большого диаметра, высокая проходимость и агрессивный внешний вид – результат установки таких бортовых редукторов:

Модернизация подвески в соответствии новой трансмиссией

После тюнинга трансмиссии по инерции нужно провести доработку подвески. Опытные владельцы Нивы, даже без изменений основных характеристик автомобиля, часто заменяют штатные детали подвески на более надёжные и стойкие к эксплуатационным нагрузкам. Практика замены резиновых втулок полиуретановыми довольно распространена и её стоит взять во внимание каждому из владельцев Шеви Нивы.

Сайлентблоки из полиуретана, муфты, уплотнители, ограничители и подобные элементы подвески служат в несколько раз дольше обычных резиновых. Также они не чувствительны к температурам и нефтепродуктам, и отлично работают на разрыв и сжатие.

Установка двойных амортизаторов, вопреки уверениям скептиков, не сделает подвеску инертной. Двойных амортизаторы увеличат способность автомобиля выдерживать динамические нагрузки авто и дают возможность вести автомобиль на бездорожье с большой скоростью.

На многочисленных форумах, которые посвящены тюнингу Шеви Нива, очень часто обсуждается вопрос типа выбора амортизаторов, которые оптимально подойдёт для установки на внедорожник с короткой базой. Любители кардинальны изменений придерживаются газонаполненных амортизаторов.

Опыт эксплуатации Нивы показывает: амортизаторы оправдывают себя только в случае участия в гонках по пересечённой местности. При обычной эксплуатации лучше всего себя зарекомендовали высококлассные масляные амортизаторы или обычные газомасляные амортизаторы от именитых производителей.

Внешний тюнинг – функционал и эстетика

Любой автомобиль, который используется в условиях бездорожья или близких к ним, требует установки нескольких функциональных элементов и наружных приспособлений. Пожалуй, самое важное – установить бампер с лебёдкой – в случае застревания лебёдка будет очень полезна. Функциональность этого элемента неоспорима.

Прочная сталь, толщиной три миллиметра, которая составляет одно целое с защитой двигателя, обеспечит сохранность корпуса в чрезвычайных дорожных условиях. Дополнительные фары, утопленные в бампер, как правило, оснащены противотуманными фильтрами. Внутри такого бампера, также, прекрасно найдёт место и лебёдка и буксировочные петли.

При выборе модели лебёдки, стоит предпочесть устройства с полимерными канатами. Стальные тросы крайне неудобны – они защемляются среди витков, хоть и прочнее.

Некоторые владельцы Шеви Нива стремятся придать автомобилю агрессивный вид, украшая его металлическими дугами. Но стоит помнить, что такие дуги, крепящиеся спереди, сзади или сбоку, всегда приносят больше вреда, чем пользы. В результате существенно уменьшается клиренс. Но тем не менее многие автолюбители жертвуют функциональностью ради эстетики.

Но нельзя не признать очень полезным приобретением и багажник, закреплённый на крыше. Грузоподъёмность его довольно небольшая, но при случае несколько канистр с горючим он вполне сможет уместить.

Тюнинг салона Шеви Нива не обладает приоритетом, т.к. для внедорожника отечественного производства салон довольно приличный и даже респектабельный. Единственное, что можно сделать – это заменить стандартные сиденья на более удобные и безопасные. Но опять же, не стоит эксперементировать с установкой экзотических сидений, если основной упор в тюнинге делается на последующую езду по бездорожью.

Если целью является создание респектабельного автомобиля, который хорошо сможет показать себя в близких к бездорожью условиям, то салон можно переделать и перетянуть полностью, а также провести тюнинг приборной панели Шеви Нива. Но вряд ли появится желание дорабатывать внешние данные этого автомобиля в вышедшей рестайлинговой версии.

Мы затронули лишь несколько отдельных аспектов в проведении тюнинга Шеви Нива. Самые широкие возможности для самостоятельного тюнинга Вам дадут доступность деталей, наличие дизайнерских проектов и конечно же, готовность провести в гараже не один день.

Доработки Нива Шевроле. С чего начать?

Очень долгое время отечественные автомобили считались если не худшими, то сильно отстающими по технологиям. После премьеры «Нивы Шевроле» стало понятно, что отечественный внедорожник может быть намного лучше, а тем более если применить некоторые доработки. Доработки «Нива Шевроле» могут превратить этот неприметный автомобиль в серьезный внедорожник, а если вы не покоряете бездорожье, но любите «Шевроле Ниву», то ее легко дополнить полезными функциями и дополнительным оборудованием.

Варианты доработок

Среди всего многообразия возможных доработок можно найти нужный вариант для любого автовладельца. Выбор стоит делать в зависимости от того, что вы хотите добиться от «Шевроле Нива». Доработка своими руками возможна практически для любых узлов и агрегатов автомобиля. Самые популярные варианты доработок:

Chevrolet Niva («Нива Шеви») дизель — стоит ли приобретать?

Почти 5 лет назад в сети появился слух о том, что на «АвтоВАЗе» стали выпускаться внедорожники…

Доработка двигателя.
Доработка тормозной системы.
Модернизированные карданные валы.
Доработка печки «Нива Шевроле».
Лифтованная подвеска.
Улучшенный редуктор.
Расширительные арки.
Лестница и багажник на крышу.
Установка виброгасителей.
Модернизированный карданный вал.

Далее рассмотрим наиболее интересные доработки «Нива Шевроле» более подробно.

Лифт подвески

Модернизированная подвеска с увеличенным дорожным просветом, наверное, основное, что делают со своими автомобилями владельцы внедорожников. При тюнинге «Шевроле Нива» лифт подвески осуществляют двумя способами:

Проставки используют при небольшом поднятии автомобиля, когда требуется лишь немного увеличить дорожный просвет. При такой модернизации не получится поставить колеса большего диаметра, можно лишь использовать более подготовленную к бездорожью грязевую резину.

Тюнинг Нивы сделать самому своими руками — создай свой…

Такое непростое задание, как тюнинг Нивы своими руками, требует времени и умения, но конечный…

При установке модернизированных стоек можно добиться не просто увеличенного дорожного просвета, но и больших ходов подвески. Такая подвеска поможет автомобилю преодолевать гораздо большие препятствия.

Модернизация двигателя

Более мощный мотор позволит не только комфортнее чувствовать себя за рулем в дальних поездках, но и легче преодолевать препятствия на бездорожье. Заводской двигатель «Нивы» растачивают с 1700 до 1900 кубических см и установкой других поршней. Поршни изготавливаются на заводах и могут быть как отлитыми, так и коваными. После установки поршней очень часто применяют перепрошивку блока управления двигателем или его замену на специальный доработанный.

Более серьезные доработки требуют уже серьезного вмешательства в конструкцию автомобиля и незаконны без получения соответствующего разрешения. На штатный мотор можно установить турбонаддув, что добавит еще 30-40 л.с.

Некоторые владельцы «Нив» меняют моторы вместе с трансмиссией на более мощные. Как правило, используются японские или немецкие моторы. В паре к мотору можно выбрать автоматическую коробку переключения передач, тогда внедорожником было очень приятно пользоваться в городе. После такой доработки ощущения от вождения совсем иные, кажется, что у тебя иномарка, а не «Шевроле Нива». Доработка двигателя должна вестись при соответствии всем регламентам и обязательно необходимо получить сертификат соответствия.

Ремонт «Нива Шевроле» сделать самому своими руками — что…

Владельцы отечественных внедорожников «Шевроле Нива», впрочем как и всех остальных автомобилей…

Доработка отопителя

Стандартная печка в автомобиле «Нива» довольно слабая и при сильных морозах плохо прогревает салон внедорожника. В специализированных магазинах можно приобрести модернизированную печку, которая значительно тише штатной по уровню шума и при этом лучше обогревает салон даже в сильные морозы.

В новом отопителе используются ВАЗовские запчасти, так что при необходимости можно легко и дешево отремонтировать печку.

Доработка тормозов

Если на автомобиль устанавливается более мощный мотор или дорабатывается штатный, то необходимо обязательно уделить внимание тормозам. Модернизацию их начинают обычно с замены тормозных дисков спереди на диски большего диаметра. Далее меняют задние барабанные тормоза на дисковые. Меняется при этом и тормозная машинка.

После доработки тормозной системы необходимо тщательно прокачать систему и проверить ее работоспособность. Особенно если автомобиль дорабатывался своими руками.

Замена карданного вала

Модернизированный карданный вал разрабатывался непосредственно на заводе “Кардан”, на котором разрабатываются и изготавливаются карданы для автомобилей ВАЗ. Новый вал может работать гораздо тише и меньше подвержен вибрации. Новая деталь не только улучшает характеристики, но и более надежная и долговечная. Главной отличительной особенностью данной конструкции является подвижный шарнир. Именно на него и передается вся вибрация. Есть и другие доработки «Нива Шевроле», которые позволяют уменьшить вибрации и посторонние шумы, лучше всего использовать их вместе.

Доработки экстерьера и салона

Переделывать кузов автомобиля можно по-разному, но наиболее интересны те доработки, которые являются функциональными. Полезного пространства в автомобиле всегда не хватает. Дополнительный багажник на крыше позволит взять ”на борт” значительно больше вещей. Для удобства погрузки и разгрузки можно добавить лестницу на кузов или задние двери автомобиля.

Салон менее важен для движения по бездорожью, но при этом мы проводим там больше всего времени, поэтому нельзя не уделить внимание ему, делая доработки «Нива Шевроле». Для дополнительного комфорта можно оснастить салон обогревом сидений, перешить сиденья в более приятный материал. Самое главное, чтобы все работы выполнялись качественно, иначе можно не получить желаемого результата. Любая доработка, ремонт «Шевроле Нива» должны производиться профессионалами, поэтому лучше обратитесь в хороший сервис, тогда у вас будет отличный автомобиль.

9 способов повысить урожайность кукурузы: руководство для фермера

Перейти к содержанию Основная навигация

Получите больше от урожая, научившись эффективно повышать урожайность

Урожайность — важный аспект работы каждого фермера, влияющий на прибыльность его сельскохозяйственных угодий. Изучение того, как повысить урожайность, является ключом к успешному сельскому хозяйству, а доступ к новым технологиям и методам посева дал фермерам возможность увеличить урожайность, что является ключом к поддержанию долгосрочной устойчивости их фермы.

Урожайность кукурузы неуклонно растет с течением времени благодаря более выносливым гибридам кукурузы и более разумным методам посадки. Технологии, которые позволяют фермерам лучше понять свою почву, каких питательных веществ им может не хватать и когда сажать семена, положительно повлияли на результаты. Проще говоря, посадки выиграли от внедрения науки и техники в сельское хозяйство.

Во-первых, почему урожайность так важна для сельского хозяйства?

Концепция высокопроизводительного сельского хозяйства является ключом к пониманию важности урожайности сельскохозяйственных культур. То, сколько вы можете произвести на данном участке земли, в основном зависит от того, насколько вы эффективны как фермер. В сегодняшней экономике способность делать что-то эффективно как никогда важна. Вы хотите убедиться, что вы максимально используете свое пространство и землю, которую вы обрабатывали. Урожайность определяет не только вашу эффективность, но и вашу прибыль.

Какой риск связан с попыткой повысить урожайность?

Все, что вы делаете на своей ферме, имеет последствия, и чтобы узнать, как повысить урожайность и урожайность, вам придется подходить к каждому решению с упором на изучение и анализ. Это не означает, что вы не можете попробовать что-то, потерпеть неудачу и учиться, но это означает, что попытки повысить эффективность могут повлиять на вашу прибыль.

Какие есть способы повысить продуктивность ваших посевов кукурузы?

Расценивайте урожай как ингредиенты рецепта; качество вашей почвы, ваших семян и методов посадки будут определять общую прочность конечного продукта — культур, которые вы выращиваете. Такая культура, как кукуруза, выигрывает от использования сильных гибридных семян, способных выдерживать условия и максимизировать урожайность. Наука о семенах значительно улучшилась, но все еще существуют приемы и методы повышения общей эффективности на ферме.

Рассмотрим эти 9советы, приемы и способы повышения урожайности кукурузы

Ранняя посадка, эффективная посадка

Выбор правильного времени для посадки часто является наиболее важной частью посадки. Лучшая стратегия для увеличения урожайности: если ваша почва готова, начните сажать. Есть тесты, которые вы можете провести на своей почве, чтобы увидеть, готова ли она к посадке. Современные гибридные семена создают более устойчивый продукт, но не менее важно знать, готово ли ваше поле к ранней посадке. Ранняя посадка может привести к увеличению урожайности за счет использования неожиданно ранних благоприятных почвенных условий.

Практикуйте сезонный севооборот почвы

При посадке сезон за сезоном важно понимать, как посадка повторяющихся культур может повлиять на общий урожай. Было доказано, что посев кукурузы в последующие годы менее эффективен для достижения оптимальной урожайности. Это означает, что посадку кукурузы-после-кукурузы следует рассматривать только в том случае, если ваши почвенные условия достаточно сильны или ваша земельная площадь ограничена. Если у вас нет доступа к ним, вам, возможно, придется подумать о посадке альтернативных культур в разные годы, например, соевых бобов. Посадка чередующихся культур помогает разнообразить требования к вашей почве. Это приводит к тому, что культуры не только дают больше, но и постоянно производят из года в год.

Знайте потенциал урожайности

Недостаточно просто планировать свои семена и надеяться на лучшее, вы всегда должны понимать потенциал роста своего поля. Понимание того, какие культуры вы сажаете и какие семена используете, важно при оценке потенциальной урожайности. Производители сельскохозяйственных культур обычно имеют приблизительное представление о потенциальной урожайности своих семян. Понимание этого поможет управлять не только вашими ожиданиями, но и тем, соответствует ли ваш потенциал урожайности вашему фактическому производству.

Всегда исследуйте свои поля

Самый мудрый совет, который вы можете получить о том, как повысить урожайность, — это исследовать свои поля пешком. Это даст вам возможность оценить состояние почвы, заметить появление сорняков и убедиться, что ваши культуры растут здоровыми. Когда вы проезжаете мимо своих культур на высокой скорости, вы можете многое упустить, поэтому удар о землю и осмотр ваших культур — важный шаг на пути к более высокому урожаю.

Обеспечение надлежащего слива воды

Управление водными ресурсами необходимо для сохранения урожая и максимального увеличения потенциала урожайности кукурузы. Важно убедиться, что ваши культуры получают достаточно воды, но также и то, что их не переливают. Создание дренажной системы для ваших культур может помочь предотвратить заболачивание и засоление почвы, которые могут задушить рост и производство.

Использование удобрений

Внесение удобрений в почву является важной частью поддержания оптимальных почвенных условий для сельскохозяйственных культур. Удобрение кукурузы во время посева может помочь обеспечить семена необходимыми питательными веществами, такими как калий, фосфор и кальций. Корневая зона у основания ваших культур является наиболее важной областью, способствующей росту, чтобы ваша кукуруза могла процветать и давать впечатляющие урожаи.

Проверка почвы

Проверка почвы должна быть в вашем списке дел с самого начала, потому что ваша почва и ее потребности напрямую влияют на рост ваших культур. Изучение уровней фосфора, калия и удобрений даст вам представление о том, как обращаться с вашими культурами. Он также сообщит вам, когда формируются надлежащие условия почвы, такие как оптимальная плотность и необходимое количество питательных веществ, поэтому вы готовы начать посадку.

Сорняк рано и часто

Сорняки не только враг газонов перед домом и полей для гольфа, они также могут поставить под угрозу ваши сельскохозяйственные угодья. Сорняки агрессивны и выкачивают питательные вещества из культур, которые вы пытаетесь вырастить. С сорняками всегда нужно бороться как можно раньше и чаще. Обследование ваших полей дает вам возможность увидеть, не появляются ли какие-либо сорняки, и положить им конец до того, как проблема выйдет из-под контроля.

Качество семян

Наличие качественных семян является основой для повышения урожайности. Независимо от того, хотите ли вы увеличить урожай кукурузы или максимизировать общую производительность сельского хозяйства, вам необходимо учитывать силу ваших семян. Использование гибридных семян, которые естественным образом растут быстрее, сильнее и с большей эффективностью, имеет решающее значение для успеха ваших культур. Семена без ГМО органично сочетают в себе экологичность и стоимость, что объясняет как качество, так и стоимость.

Урожайность может быть столь же сложной, сколь и важной для вашей фермы. Фермер всегда думает о том, как повысить продуктивность сельского хозяйства, и существует множество методов, которые помогут год за годом повышать урожайность кукурузы. Эти советы дадут вам хороший старт, чтобы вы могли начать применять их на практике и увеличить урожайность кукурузы на своей ферме.

Если вам нужна дополнительная информация о том, как повысить урожайность кукурузы, найдите дополнительные советы по посадке кукурузы здесь или свяжитесь с De Dell сегодня.

Подробнее:

http://www.agprofessional.com/news/Study-reveals-yield-limiting-factors-for-continuous-corn-252731591.html

http://articles. mercola. com/sites/articles/archive/2013/09/22/high-performance-agriculture.aspx

http://www.pgdc.ca/pdfs/wrt/Crop%20Yield%20Trends%20FINAL.pdf

http: //www.livinghistoryfarm.org/farminginthe30s/crops_03.html

http://cornandsoybeandigest.com/4-ways-boost-corn-yield

http://www.almanac.com/content/when-soil- готовая посадка

http://corn.agronomy.wisc.edu/AA/A014.aspx

http://www.extension.umn.edu/agriculture/water/planning-a-subsurface-drainage-system/

http ://www.cropnutrition.com/understanding-fertilizer-and-its-essential-role-in-high-yielding-crops

http://www1.agric.gov.ab.ca/$department/deptdocs.nsf /all/agdex3791

http://myfarmeducation.ca/farming/new-farmers-guide-to-soil-management/

http://agron-www.agron.iastate.edu/courses/Agron541/classes/ 541/lesson01a/1a.3.html

http://www.cornsouth.com/articles/9-tips-for-high-yields/

http://www.omafra.gov.on.ca/english/crops/pub811/1planting. htm

http://deltafarmpress.com/corn/10-keys-high-corn-yields

http://www.blm.gov/nstc/library/pdf/MeasAndMon.pdf

http://farmindustrynews.com /business/crop-yield-champions-kip-cullers-and-randy-dowdy-share-secrets-growing-high-yield-corn-and-

http://www.farm-equipment.com/articles/11545 -обработка почвы или ее отсутствие, высокая урожайность или здоровье почвы

Хотите лично убедиться в преимуществах кукурузы без ГМО?

Свяжитесь с нами

Будьте осторожны с улучшениями | Farm Progress

Нужна ли пахотная земля, которую вы арендуете, облицована плиткой, известняком, консервационными конструкциями или другими долгосрочными улучшениями? Если вы думаете об улучшении за свой счет, эксперты советуют: Запишите это в письменной форме.

«Воспоминания исчезают. Бумага — нет», — говорит Дональд Ухтманн, специалист по сельскохозяйственному праву в Университете Иллинойса. Арендаторам необходимо письменное соглашение, в котором разъясняется, как они будут возмещены за улучшения, если им придется прекратить возделывать землю до окончания срока полезного использования актива.

Операторы ферм регулярно спрашивают его об улучшении арендованных полей, говорит Ухтманн, «особенно по мере того, как владение землей становится все более отдаленным».

По данным последней сельскохозяйственной переписи, в 2002 г. по всей стране фермеры арендовали 38% всех сельскохозяйственных угодий. А в некоторых штатах процент сдаваемых в аренду пахотных земель намного выше. Согласно отчету Университета штата Айова, операторы ферм в Айове, например, арендовали 59% обрабатываемой ими земли в 2002 году по сравнению с 43% в 1982 году.

Несмотря на то, что такие улучшения, как дренажная плитка, увеличивают стоимость имущества, землевладельцы могут не хотеть или не иметь возможности нести первоначальные затраты.

«Большинство домовладельцев — фермеры на пенсии, — говорит Дуг Вульф, фермер и подрядчик по дренажу из Морриса, Миннесота. По его словам, владельцы могут не видеть необходимости в улучшении дренажа или «они не хотят тратить деньги».

В других случаях землевладелец может не получить большой выгоды от улучшений, которые хочет арендатор. Например, «землевладельцы могут захотеть оплатить стоимость известняка» или других удобрений длительного действия, говорит Ухтманн.

Зерновые бункеры — еще один распространенный пример. Арендаторы — особенно 7% фермеров, не владеющих землей, — «могут искать другое место для хранения зерна, кроме местного элеватора», — говорит Ухтманн. «Поэтому они могут счесть выгодным построить хранилище на арендованной ферме».

Арендаторы могут быть готовы разделить расходы на улучшения, которые имеют длительный период окупаемости, или даже оплатить весь счет, говорит Стивен Мэтьюз, эксперт по сельскохозяйственному праву из Университета Миссури. Но они боятся потерять свои инвестиции, если землевладелец продаст собственность или умрет, или если они потеряют договор аренды по какой-либо другой причине, говорит он.

Закон может быть суровым, когда речь идет о компенсации за постоянные улучшения, говорит Ухтманн арендаторам. «При отсутствии некоторых положений в договоре аренды или другом обязывающем соглашении, — говорит он, — владелец сельскохозяйственной земли может не иметь обязательств по выплате компенсации арендатору».

Традиционно большинство договоров аренды сельскохозяйственных угодий заключались в устной форме. Во многих местах они до сих пор являются правилом, говорит Ухтманн. Но даже если вы и ваш арендодатель всегда прекрасно ладили на доверии и рукопожатии, «специальные соглашения, такие как устное соглашение о том, что арендатор, покидая собственность, имеет право на оплату постоянных улучшений, часто трудно доказать. ,» он говорит.

«Сложные вопросы» могут возникнуть, когда у арендаторов нет бумажных договоров, говорит Парман Грин, давний специалист по управлению бизнесом Extension ag в Университете Миссури. «Проходит время, и вы забываете, какие договоренности были сделаны. Или хозяин умрет, и у вас не будет никаких доказательств, чтобы предъявить наследникам.

Неофициальные договоренности между братьями и сестрами, дядями и племянниками или другими членами семьи тоже могут стать очень сложными. Грин, у которого есть запас примеров, говорит: «Например, когда ребенок возвращается на ферму и постоянно улучшает землю, принадлежащую родителям. Слишком часто такие оперативные ситуации возникают без надлежащего общения и соблюдения формальностей».

Эти эксперты говорят, что для защиты ваших инвестиций в арендованную землю вы и владелец должны договориться в письменной форме о:

Улучшения, которые необходимо сделать. Укажите, что будет предоставлять каждый человек, и стоимость вклада арендатора.
Норма амортизации вклада арендатора и год аренды, когда начинается амортизация. Норма амортизации, согласованная между вами и вашим арендодателем, может отличаться от графиков амортизации подоходного налога с фермы, что может позволить активам амортизироваться быстрее, чем снижается их стоимость. По словам Мэтьюза, для определения текущей стоимости актива могут быть указаны другие методы, такие как оценка.
Каким образом будет возмещена любая оставшаяся стоимость, если арендатор покинет ферму до того, как его расходы будут полностью возмещены. Ухтманн приводит пример фермы, где необходимо было использовать известняк. «Положения об аренде позволяли арендатору возмещать часть своих расходов, если он не был на ферме в течение четырех лет», — говорит он.

Изложите в письменной форме

Подпишите и поставьте дату на своем соглашении. Ухтманн добавляет, что из-за юридических вопросов и денежных сумм, которые могут быть затронуты, разумно проконсультироваться с юристом.

Грин, как и Ухтманн, считает улучшения, оплачиваемые арендаторами, «выбором в крайнем случае». Тем не менее, говорит Ухтманн, если единственный способ осушить это мокрое место на арендованном вами поле — сделать это самостоятельно, «обязательно заключите соглашения, чтобы вы могли в полной мере извлечь выгоду из своих инвестиций».

Кто и что платит?

Соглашение, касающееся улучшений, сделанных арендаторами за свой счет, должно предусматривать справедливую компенсацию остаточной стоимости улучшений по окончании срока аренды. Соглашение должно включать:

Согласие землевладельца на улучшение
Описание и местонахождение улучшения, в том числе является ли оно съемным или постоянным
Когда улучшение будет завершено
901 14 Процент материалов, рабочей силы и оборудования, которые вносится арендодателем и арендатором
Чистая стоимость арендатора
Годовая норма амортизации (в процентах)
Дата начала амортизации
Подписи арендаторов и землевладельцев и даты подписания

Хорошее письменное соглашение поощряет сотрудничество между арендаторами и арендодателями, говорит эксперт по сельскохозяйственному праву Стивен Мэтьюз из Университета Миссури.

Это означает, что полезные улучшения могут быть сделаны «любым, кто захочет проявить инициативу, или у кого есть денежный поток или возможность заимствования».

Дуг Вульф, Моррис, штат Миннесота, фермер и подрядчик по дренажу, говорит, что арендаторы и землевладельцы часто спрашивают его, что такое справедливое соглашение? «Я говорю им, что все, на что вы можете согласиться, справедливо».

Фермеры и землевладельцы могут разделить расходы на улучшение дренажной системы, при этом один платит за работу, а другой за материалы, говорит Митч Бреторст из Miles Tiling, дренажной компании Brandon, MN. «Или другой вариант для арендатора использовать стоимость плитки в счет арендной платы за землю. Если они смогут заключить контракт на 5–10 лет, это будет хорошо как для арендатора, так и для землевладельца».

Вульф говорит, что арендаторы, с которыми он работает, обычно готовы потратить до 200 долларов за акр на укладку плитки.

«Это становится все более и более распространенным явлением, — говорит он.

В своем собственном фермерском хозяйстве он оплатил 100% стоимости замощения арендованной земли. «У нас договор аренды на 15 лет, — говорит он. «Если мы разорвем договор аренды, мы потеряем стоимость укладки плитки. Но если арендодатель разорвет договор аренды, стоимость плитки распределяется пропорционально на 15 лет, и землевладелец должен будет возместить нам эти расходы».

Установка ирригации на арендованных землях также становится обычным явлением, говорит Лоуэлл Нельсон из Хэнкока, штат Миннесота, фермер и адвокат, который часто заключает сельскохозяйственные контракты. «С точки зрения арендатора, если земля пригодна для орошения, без нее нельзя заниматься сельским хозяйством. Землевладелец может знать, что это лучшее использование собственности, но у него может не быть денег, чтобы построить колодец», — говорит он.

Однако, «если арендаторы знают, что они гарантированно будут арендовать землю в течение определенного количества лет, они рассмотрят возможность ее улучшения», — говорит Нельсон.